Faisnéis do thiarnaí talún agus do ghníomhairí maidir le hÍocaíocht Cúnaimh Tithíochta

Is éard atá sa scéim Íocaíocht Cúnaimh Tithíochta (HAP) ná tacaíocht tithíochta sóisialta a sholáthraíonn údarás áitiúil a oibríonn do thiarnaí talún, gníomhairí agus tionóntaí araon.

Soláthraíonn HAP cúnamh tithíochta do theaghlaigh a cháilíonn le haghaidh tacaíochta tithíochta sóisialta, agus do go leor faighteoirí Forlíonta Cíosa fadtéarmacha.

Tá thart ar 18,000 tiarna talún agus gníomhaire éagsúil ag glacadh páirte sa scéim cheana féin, lena n-áirítear na céadta gníomhairí ligin.

Áirítear ar na buntáistí do thiarnaí talún agus do ghníomhairí:

• íocann Údaráis Áitiúla tiarnaí talún HAP go míosúil thar ceann tionónta
• 99%+ ráta íocaíochta cíosa
• níl aon bhailiúchán cíosa riachtanach - déantar gach íocaíocht go leictreonach
• déantar íocaíochtaí HAP beag beann ar athrú ar ioncam tionóntaí
• amhail an 1 Eanáir 2016, is féidir le tiarnaí talún a dhéanann cíos ar thionóntaí a fhaigheann tacaíochtaí tithíochta sóisialta mar HAP faoiseamh cánach méadaithe a fháil (tugann sé seo deis d’úinéirí maoine faoiseamh 100% a éileamh ar a n-ús morgáiste mar chostas i gcoinne ioncaim ó chíos)
• gan aon chigireachtaí tosaigh ar chaighdeáin phríobháideacha cíosa ná seiceálacha comhlíonta cánach (is féidir an dá rud a leanúint tar éis don tionóntacht agus na híocaíochtaí cíosa a bheith tosaithe, más gá).

Tá HAP tarraingteach go háirithe do theaghlaigh ar ioncam íseal, mar is féidir leo oibriú go lánaimseartha agus ranníocaíocht chíosa seachtainiúil a íoc leis an údarás áitiúil bunaithe ar a gcumas íoc.

Féadann údaráis áitiúla íocaíochtaí a chur ar fionraí nó a stopadh sa deireadh mar gheall ar neamhíoc cíosa ag an tionónta. Tá an riosca go dtarlóidh neamhíocaíocht íseal áfach. Oibríonn foireann HAP go dlúth le tionóntaí lena chinntiú go n-íocann siad a gcíos in am.

Le pointe teagmhála amháin le haghaidh gach fiosrúcháin íocaíochta, gan aon fhreagrachtaí bailithe cíosa HAP agus íocaíochtaí comhsheasmhacha cíosa a dhéanann údaráis áitiúla, is scéim éasca agus éifeachtúil í HAP chun páirt a ghlacadh inti.

Faigh tuilleadh eolais faoi bheith i do thiarna talún HAP trí theagmháil a dhéanamh le d’údarás áitiúil .

Baile Átha Cliath

Tá Feidhmeannas Réigiúnach do Dhaoine gan Dídean Bhaile Átha Cliath (DRHE) ag feidhmiú scéim shonrach HAP i réigiún Bhaile Átha Cliath do theaghlaigh gan dídean. Tá taisce agus cíos dhá mhí roimh ré ar fáil do theaghlaigh gan dídean agus sin amháin.

Íoctar cíosanna iomaíocha ar leith chun maoin a dhaingniú do theaghlaigh a dteastaíonn siad uathu. Tá na rátaí seo ar fáil ó láithreán gréasáin DRHE .

Más mian leat maoin a chur ar fáil do thionóntaí gan dídean déan teagmháil go díreach le DRHE 01 222 6955 nó homelesshaplandlord@dublincity.ie

Corcaigh

Tá tacaíocht den chineál céanna i bhfeidhm ag Comhairle Cathrach Chorcaí do theaghlaigh gan dídean. Soláthraíonn an scéim HAP do Dhaoine gan Dídean tacaíochtaí breise airgeadais agus gaolmhara do thionóntaí agus do thiarnaí talún, mar aon le buntáistí uile na scéime náisiúnta HAP.

Chun faisnéis a fháil faoi conas maoin a chur ar fáil do thionóntaí gan dídean is féidir leat teagmháil a dhéanamh le deasc faisnéise HAP Chomhairle Cathrach Chorcaí ar 021 4924000 nó féach láithreán gréasáin Chomhairlí Cathrach Chorcaí.

Caithfidh tionóntaí HAP a gcóiríocht féin a fháil sa mhargadh príobháideach ar cíos. Tá sé seo mar an gcéanna leis an scéim Forlíonta Cíosa atá ann faoi láthair. Mar chuid de phróiseas iarratais thionónta HAP, ní mór duitse, tiarna talún na maoine, faisnéis áirithe a sheoladh chuig an údarás áitiúil. Féadfaidh tú Cuid B den fhoirm iarratais HAP a sheoladh ar ais leis an bhfaisnéis ábhartha go díreach chuig an údarás áitiúil.

Cuimseoidh an fhaisnéis seo:

• méid iomlán an chíosa mhíosúil
• cruthúnas ar d’úinéireacht/teidlíocht gníomhú mar thiarna talún na maoine, le d’ainm agus seoladh na maoine
• ceanntásc ó ráiteas bainc, le d’ainm agus do sheoladh/ainm agus seoladh do ghníomhaire chun a chruthú gurb é an duine/cuideachta ainmnithe chun íocaíochtaí HAP a fháil ná sealbhóir an chuntais do na sonraí bainc a chuirtear ar fáil
• tiomantas maidir le comhlíonadh na maoine le caighdeáin do chóiríocht ar cíos
• tiomantas maidir le do chomhlíonadh cánach
• do UPSP nó d’Uimhir Thagartha Cánach.

Má tá tionóntacht nua á soláthar i gcrios brú cíosa, iarrtar ort ráiteas i scríbhinn a sholáthar don tionónta ag míniú conas a ríomhadh an cíos a socraíodh faoi thionóntacht an áitribh maidir le foirmle an chreasa brú cíosa. Lorgóidh an t-údarás áitiúil cóip den ráiteas seo nuair is infheidhme. Féach www.rtb.ie le haghaidh tuilleadh faisnéise.

Le haghaidh tuilleadh faisnéise, féach Leabhrán Faisnéise Tiarna Talún HAP nó téigh i dteagmháil le d’údarás áitiúil .

Nuair a bheidh an t-iarratas ceadaithe, tosóidh an t-údarás áitiúil ag déanamh íocaíochtaí HAP ar an gCéadaoin deireanach de gach mí go díreach isteach i do chuntas bainc faoi réir choinníollacha na scéime. Clúdaíonn sé seo tréimhse áitithe an tionónta HAP don mhí féilire sin.

Is é an dáta is luaithe óna ndéanfaidh údarás áitiúil íocaíochtaí HAP leat ná an dáta a fhaigheann siad foirm iarratais HAP iomlán agus bailí ón iarratasóir agus tusa mar thiarna talún. Má bhogann iarratasóir isteach i maoin roimh an dáta seo, beidh siad faoi dhliteanas as aon chíos atá dlite. Moltar duit Roinn B comhlánaithe den fhoirm iarratais HAP a chur ar ais chuig an údarás áitiúil a luaithe is féidir tar éis duit tionóntacht a chomhaontú.

Baineann gach údarás áitiúil úsáid as seirbhísí Ionad Seirbhísí Comhroinnte HAP, atá lonnaithe i Luimneach, chun íocaíochtaí cíosa HAP a dhéanamh le tiarnaí talún. Bailíonn Ionad Seirbhísí Comhroinnte HAP gach ranníocaíocht cíosa ó thionóntaí HAP freisin. Ar an gcúis seo, déanfar íocaíochtaí HAP le do chuntas in ainm Ionad Seirbhísí Comhroinnte HAP nó Comhairle Cathrach agus Contae Luimnigh.

Tá teorainneacha ann maidir leis an uasíocaíocht do theaghlaigh éagsúla i gceantair éagsúla, cosúil leis an scéim Forlíonadh Cíosa.

Sa chás go sáraíonn an cíos mhíosúil a comhaontaíodh le do thionónta HAP an uasteorainn cíosa atá iníoctha ag an údarás áitiúil thar a cheann, caithfidh do thionónta HAP an difríocht a íoc go díreach leat.

Níl conradh agat leis an údarás áitiúil. Déanann an t-údarás áitiúil íocaíochtaí thar ceann an tionónta HAP.

Stopfaidh íocaíochtaí HAP nuair a chuirfidh tú féin nó do thionónta deireadh leis an tionóntacht ar aon cheann de na gnáthchúiseanna dá bhforáiltear leis an Acht um Thionóntachtaí Cónaithe 2004 (arna leasú).

Féadfaidh údaráis áitiúla íocaíochtaí a chur ar fionraí nó a stopadh ar chúiseanna eile. Is cúinsí an-teoranta iad seo agus tá an riosca go dtarlóidh siad íseal áfach.

Le haghaidh tuilleadh faisnéise, féach Leabhrán Faisnéise Tiarna Talún HAP nó téigh i dteagmháil le d’údarás áitiúil .

Tá an caidreamh 'tiarna talún agus tionónta' idir tú féin agus an tionónta HAP. Beidh an tionóntacht faoi rialú ag téarmaí an Achta um Thionóntachtaí Cónaithe 2004 (arna leasú). Ciallaíonn sé seo gurb é an tionónta HAP do thionónta agus nach tionónta de chuid an údaráis áitiúil é.

Caithfidh áitribh HAP, cosúil le maoin eile ar cíos, caighdeáin chóiríochta ar cíos a chomhlíonadh. Féadann d’údarás áitiúil faisnéis a thabhairt duit faoi na caighdeáin seo, nó, cuairt a thabhairt ar an Rannóg Tithíochta ar láithreán gréasáin na Roinne Tithíochta, Rialtais Áitiúil agus Oidhreachta.

Mar chuid d’iarratas tionónta HAP, ní mór duitse, mar thiarna talún, féin-dheimhniú go gcomhlíonann an mhaoin na caighdeáin riachtanacha. Déanfaidh an t-údarás áitiúil iniúchadh ar an maoin lena chinntiú go gcomhlíonann sé na caighdeáin. Socróidh siad é seo laistigh de ocht mí ón gcéad íocaíocht HAP a dhéanfar leat.

Le haghaidh tuilleadh faisnéise, féach Leabhrán Faisnéise Tiarna Talún HAP nó téigh i dteagmháil le d’údarás áitiúil .

Is féidir leat tuilleadh faisnéise faoi do chearta agus do fhreagrachtaí mar thiarna talún a fháil ar láithreán gréasáin an RTB.

Léigh tuilleadh faoi Théarmaí agus Coinníollacha do thiarnaí talún HAP.