An tEolas is déanaí maidir le Tithíocht do Chách

Foilsíodh Item was unpublished or removed tionscnamh comhpháirteach de chuid Ghrúpa na hEarnála Foirgníochta agus an rialtais faoin straitéis Tithíocht do Chách. Cuireann an staidéar bearta chun cinn maidir le costas tógála cónaithe a laghdú agus caighdeánú i ngníomhaíochtaí tógála cónaithe a mhéadú.

Léigh tuilleadh sa Tuarascáil ar an Anailís ar Scileanna le haghaidh Foirgníochta Cónaithe

Ar an 22 Márta 2022, d’fhógair an rialtas athruithe ar shamhail mhaoinithe na Saoráide Réamhléasaithe Caipitil (CALF), an phríomhscéim mhaoinithe a úsáideann earnáil na gComhlachtaí Ceadaithe Tithíochta (CCT) chun tithíocht shóisialta a sholáthar. Tabharfaidh na hathruithe aghaidh ar na dúshláin atá roimh an earnáil maidir le teacht ar ioncam chun tithe sóisialta a thógáil, go háirithe i mbailte agus sráidbhailte tuaithe.

Táthar ag súil go leanfaidh iarratais ar cheadú maoinithe do na mílte teach atá curtha ar fáil ag Comhlachtaí Ceadaithe Tithíochta (CCT) do cheantair nach raibh scéimeanna CCT a bhí ar fáil chomh inmharthana céanna roimhe sin.

Léigh tuilleadh faoi na hathruithe ar an tSaoráid Léasaithe Réamhíocaíochta Caipitil

Ar an 7 Márta 2023, d’fhógair an rialtas bearta breise chun soláthar tithe sóisialta a mhéadú le tarlú ag an am céanna agus atá deireadh a chur de réir a chéile leis an gcosc ar dhíshealbhú an gheimhridh de réir théarmaí an Achta um Thionóntachtaí Cónaithe (Dátaí Foirceanta Tionóntachtaí Áirithe a Iarchur) 2022.

Rinne an tAcht seo foráil le haghaidh bac ar fhógraí díshealbhaithe don tréimhse suas go dtí an 31 Márta 2023, agus foircinn tionóntachta iarchurtha le teacht i bhfeidhm thar thréimhse agaithe ón 1 Aibreán go dtí an 18 Meitheamh 2023.

Léigh tuilleadh faoi na bearta breise chun an soláthar tithe sóisialta a mhéadú

Ón 01 Márta 2023, tá méadú tagtha ar theorainneacha praghsanna tithe atá incháilithe d’Iasacht Tithíochta an Údaráis Áitiúil agus ar theorainneacha ioncaim na ndaoine atá i dteideal iarratas a dhéanamh ar iasacht. Ciallaíonn sé sin go mbeidh níos mó daoine, ar fud na nÚdarás Áitiúil go léir, incháilithe do mhorgáiste Stát-bhunaithe. Is príomhchuspóir don rialtas é tacú le húinéireacht tí agus beidh níos mó daoine ag ceannach a dtí féin mar thoradh ar an méadú ar theorainneacha ar phraghsanna tithe, mar aon leis an méadú ar theorainneacha ioncaim.

Léigh tuilleadh faoi athruithe ar an An Iasacht Tithíochta Údarás Áitiúil

An 30 Eanáir 2023, seoladh Plean Gníomhaíochta nua um Thithe Folamh agus ciste nua € 150 milliún d’údaráis áitiúla chun dul i ngleic le folúntais agus le foirgnimh thréigthe chun tacú leis an bplean. Tógann an ciste agus an plean ar an obair leanúnach atá ar bun chun dul i ngleic le folúntas agus le foirgnimh thréigthe agus chun foirgnimh fholmha a athúsáid le haghaidh tithíochta.

Tugtar breac-chuntas sa Phlean Gníomhaíochta um Thithe Folamh ar an dul chun cinn atá déanta maidir le gníomhartha a chur i bhfeidhm a bhaineann le folúntas agus le húsáid éifeachtúil a bhaint as an soláthar atá ann cheana féin i dtaca le Tithíocht do Chách, plean tithíochta an Rialtais go dtí 2030. Tacaíonn an plean freisin le daoine chun réadmhaoin fholamh a cheannach, a léasú nó a dhíol, nó réadmhaoin tráchtála fholmha a thiontú ina dtithe.

Léigh tuilleadh faoin bPlean Gníomhaíochta um Thithe Folamh 2023-2026 agus faoi chiste nua folúntais URDF

An 26 Eanáir 2023, foilsíodh an Dréachtbhille um Pleanáil agus Forbairt 2022 lenar tugadh céim níos gaire do chóras pleanála feabhsaithe.

Tabharfaidh an bille, má achtaítear é, níos mó soiléireachta, comhsheasmhachta agus cinnteachta maidir le conas a dhéantar cinntí pleanála. Cinnteoidh sé go bhfuil an córas pleanála níos comhleanúnaí agus níos sothuigthe don phobal agus do chleachtóirí pleanála.

Léigh tuilleadh faoin gcóras pleanála feabhsaithe

An 18 Eanáir 2023, d’fhormheas an rialtas dréachtú reachtaíochta chun tacú le feabhsúchán árasán agus árasáin dhá urlár le sábháilteacht dóiteáin, sábháilteacht struchtúrach agus fabhtanna bealach isteach uisce, a tógadh idir 1991 agus 2013. Cuirfidh an reachtaíocht bonn reachtúil ar fáil chun scéim feabhsúcháin a bhunú a bheidh dírithe ar shábháilteacht agus leas na ndaoine sin a bhfuil cónaí orthu in árasáin nó in árasáin dhá urlár a chosaint agus a bhfuil a leithéid de fhabht orthu le linn na tógála.

Léigh tuilleadh faoi scéim fabhtanna d’árasáin agus d'árasáin dhá urlár

An 1 Eanáir 2023, d’fhógair an rialtas go raibh teorainneacha nua incháilitheachta ioncaim do thithíocht shóisialta tagtha i bhfeidhm.

Ón 1 Eanáir 2023, tá méadú € 5,000 tagtha ar thairseacha incháilitheachta ioncaim tithíochta sóisialta in Údaráis Áitiúla ar fud na tíre.

Léigh tuilleadh faoi theorainneacha incháilitheachta do thithíocht shóisialta

Ar an 15 Samhain 2022, seoladh an Deontas Athchóirithe do Réadmhaoin Fholamh Croí Cónaithe leathnaithe.

Cuimsíonn an deontas leathnaithe anois réadmhaoine folmha incháilithe i gcathracha agus i gceantair thuaithe níos iargúlta (chomh maith leo siúd i mbailte agus sráidbhailte, atá incháilithe ó mhí Iúil). Cuideoidh leathnú na scéime le réadmhaoin folmha agus tréigthe a thabhairt ar ais chun críocha cónaithe agus cinnteoidh sé go n-úsáidfear an soláthar tithíochta atá ann cheana a mhéid is féidir. Cuideoidh sé freisin le hastaíochtaí ó thógáil chónaithe a theorannú agus beocht a chur le cathracha agus ceantair thuaithe na hÉireann.

Faoi Dheontas Athchóirithe do Réadmhaoin Fholamh Croí Cónaithe tá € 30,000 ar fáil do cheannaitheoirí tí chun athchóiriú a dhéanamh ar theach a mbeidh cónaí orthu ann. Sa chás go bhfuil réadmhaoin tréigthe, beidh uasmhéid deontais bhreisithe suas le € 20,000 ar fáil, rud a fhágfaidh go mbeidh an deontas iomlán ar fáil do réadmhaoin thréigthe suas go huasmhéid € 50,000. Is féidir na deontais a chomhcheangal freisin le Scéim um Fhuinneamh Níos Fearr Údarás Fuinnimh Inmharthana na hÉireann (SEAI) a chlúdaíonn oibreacha suas le € 26,750.

Léigh tuilleadh faoin deontas athchóirithe do réadmhaoin fholamh

An 9 Samhain 2022, seoladh an Straitéis do Dhaoine Óga gan Dídean 2023-2025. Sa straitéis seo, an Chéad Straitéis do Dhaoine Óga gan Dídean le scór bliain anuas, leagtar amach 27 gníomh ar leith chun daoine óga a chosc ó bheith gan dídean, chun eispéiris daoine óga i gcóiríocht éigeandála a fheabhsú agus chun cabhrú le daoine óga a gcúl a thabhairt don easpa dídine.

Léigh tuilleadh faoin Straitéis do Dhaoine Óga gan Dídean

An 1 Samhain 2022, d’fhoilsigh údaráis áitiúla na Dréachtléarscáileanna Talún Criosaithe do Cháin ar Thalamh Chriosaithe Cónaithe mar chuid de chur chun feidhme na Cánach Talún Criosaithe Cónaithe (CTCC).

Tá an beart CTCC ina chuid thábhachtach den chonair chun soláthar tithíochta nua a mhéadú, atá i bplean Tithíochta do Chách an Rialtais go dtí 2030.

Is í is aidhm don cháin, a mbeidh feidhm aici ó 2024 ar thalamh ábhartha ar ráta 3 % den mhargadhluach, talamh a ghníomhachtú le haghaidh forbairt chónaitheach ar fud na tíre, seachas ioncam a chruinniú. meastar nach ndéantar ach an séú cuid de thalamh atá criosaithe cónaithe a ghníomhachtú le haghaidh tithíochta le linn Phlean Forbartha 6 bliana an údaráis áitiúil.

Léigh tuilleadh faoi cháin talún criosaithe cónaithe (CTCC)

Ar an 27 Meán Fómhair 2022, fógraíodh infheistíocht shuntasach leanúnach sa tithíocht, sa rialtas áitiúil agus san oidhreacht, agus airí an Roinn Tithíochta ag nochtadh buiséid € 6.3 billiún do 2023 . Gheobhaidh Tithíocht do Chách, plean tithíochta náisiúnta an rialtais, infheistíocht leanúnach níos mó ná riamh in 2023 le cistiú níos mó ná €4 billiún le haghaidh tithíochta.

D’fhógair an tAire Airgeadais, Paschal Donohoe TD, roinnt bearta suntasacha tithíochta freisin faoi Bhuiséad 2023:

• tá síneadh curtha leis an scéim ‘Cabhair le Ceannach’, ag rátaí reatha, go dtí deireadh 2024
• tá an rialtas ag tabhairt isteach creidmheas cánach cíosa nua ar luach € 500 in aghaidh na bliana
• eabhsaíodh an córas costas réamhligin do thiarnaí talún
• tá Cáin Tithe Folamh á tabhairt isteach ag an rialtas chun soláthar tithe ar cíos nó ceannach a mhéadú, chun freastal ar an éileamh.

Léigh tuilleadh faoin mbeart tithíochta faoi Bhuiséad 2023

Ar an 21 Meán Fómhair 2022, d’fhógair Airí an Scéim ‘Réidh go Tógáil’. Faoin scéim seo, a mhaoineofar faoi Chiste Croí Cónaithe (Bailte), cuirfidh údaráis áitiúla suíomhanna seirbhíse ar fáil (is é sin, suíomhanna a bhfuil an t-infreastruchtúr riachtanach acu ar nós leictreachas, uisce agus fuíolluisce) i mbailte agus i sráidbhailte do dhaoine féideartha ar mian leo a dteach féin a thógáil.

Díolfar na láithreáin ar ráta lascainithe suas le €30,000 ó luach an mhargaidh. Cinnfear an lascaine de réir an chostais a bhaineann le seirbhísiú a dhéanamh ar an suíomh.

Tá fadhb na láithreán folmha agus neamhfhorbartha le feiceáil i mórán ceantar i mbailte agus sráidbhailte de gach méid agus, dá mbainfí feidhm astu arís, d'fhéadfaidís fíorbheocht a thabhairt ar ais chuig na pobail sin. Comhlíonann an scéim gealltanas i bplean Tithíocht do Chách an rialtais, agus tacaíonn sí le beartas Todhchaí Cheantair Thuaithe na hÉireann agus leis an mbeartas a foilsíodh le déanaí, Lár an Bhaile ar dTús, a bhfuil sé mar aidhm aige aghaidh a thabhairt ar thithe folmha agus maoin thréigthe agus anam a chur i lár ár mbailte.

Léigh tuilleadh faoin Scéim nua Réidh le Tógáil

An 7 Iúil 2022, bunaíodh Céad Teach, scéim nua, chun é a dhéanamh níos éasca do Cheannaitheoirí Céaduaire teach nua a thógáil mar chuid de phlean Tithíochta do Chách an Rialtais, agus osclaíodh é d’iarratais. Dearadh an scéim ceannaigh inacmhainne € 400 milliún i gcomhar le soláthraithe morgáiste agus Cónaidhm Baincéireachta agus Íocaíochtaí na hÉireann (BPFI). Is í is aidhm dó ná bearna inacmhainneachta atá ann cheana a dhúnadh trí chuid den phraghas ceannaigh a chur ar fáil do cheannaitheoirí dá dteach, mar mhalairt ar an scéim a ghlacann bun cothromais mhionlaigh.

Is é 20 faoin gcéad uasmhéid an bhuin a ghlacfaidh an scéim, má tá an ceannaitheoir ag baint leas freisin as scéim ar leith Cabhair le Ceannach an rialtais, agus nach bhfuil 30 faoin gcéad den scéim Cabhair le Ceannach á húsáid. Tá an scéim ar fáil ar dtús do cheannaitheoirí céaduaire agus do cheannaitheoirí tí cáilithe eile atá ag tógáil morgáistí ó AIB (lena n-áirítear a ngnóthaí EBS agus Haven Mortgages), Banc na hÉireann nó Permanent TSB. Féadfaidh soláthróirí morgáiste eile páirt a ghlacadh sa scéim sna míonna amach romhainn. Tá an scéim oscailte do cheannaitheoirí tithe agus árasáin nuathógtha i bhforbraíochtaí príobháideacha. Is féidir iarratais a dhéanamh ar líne inniu ag www.firsthomescheme.ie.

Léigh tuilleadh faoin Scéim an Chéad Tí

An 10 Bealtaine 2022, sheol an tAire O’Brien, agus Príomhfheidhmeannach na Gníomhaireachta Tithíochta, Bob Jordan, gairm ar Léirithe Spéise i Scéim Croí Cónaithe (Cathracha) an Rialtais. Tá sé mar aidhm ag an Scéim soláthar árasán úinéir lonnaitheach a mhéadú agus rogha níos fearr a chur ar fáil dóibh siúd ar mian leo teach a cheannach. Táthar ag súil go gcuirfidh sé suas le 5,000 árasán breise ar fáil do dhaoine aonair atá ag iarraidh teach a cheannach i gcúig chathair Bhaile Átha Cliath, Chorcaí, Luimnigh, na Gaillimhe agus Phort Láirge.

Tacóidh sé freisin le cuspóirí an rialtais maidir le fás dlúth agus cathracha bríomhara a chruthú do dhaoine ar mian leo maireachtáil gar don obair agus áiseanna uirbeacha.

Faoin scéim atá beartaithe, cuideoidh ciste inmharthanachta le tús a chur le tógáil scéimeanna árasán. Laghdóidh an Scéim an bhearna inmharthanachta do na forbairtí sin a mheastar a chomhlíonann na critéir incháilitheachta agus ní bheidh an tacaíocht iníoctha ach amháin ag an díolphointe le húinéir lonnaitheach incháilithe. Tá € 450 milliún leithdháilte ag an Rialtas don Scéim suas go dtí 2026.

Léigh tuilleadh faoi Scéim nua Croí Cónaithe (Cathracha)

An 4 Feabhra 2022, d’fhoilsigh an rialtas Lár an Bhaile ar dtús — beartas mór nua a bhfuil sí mar aidhm leis:

• dul i ngleic le folúntas
• aghaidh a thabhairt ar fhoirgnimh thréigthe
• beocht a spreagadh i lár ár mbailte.

I dtús báire tá 33 ghníomh ar leith a thabharfaidh dár mbailte na huirlisí agus na hacmhainní a theastaíonn uathu chun bheith níos inmharthana agus níos tarraingtí chun cónaí iontu, chun oibriú iontu, chun cuairt a thabhairt orthu agus chun gnó a reáchtáil.

Tá infheistíocht ar fiú na billiúin euro í mar bhonn taca leis an mbeartas, atá scaipthe ar fud mhórscéimeanna rialtais amhail:

• An Ciste Athghiniúna agus Forbartha Tuaithe (CAFT)
• An Ciste Athghiniúna agus Forbartha Uirbeach (CAFU)
• Ciste Croí Cónaithe (Bailte)
• Scéim Athnuachana Bailte agus Sráidbhailte.

Léigh tuilleadh faoin gCéad Bheartas Lár an Bhaile

Ón 08 Nollaig 2022 i leith, tá iarratais ar Morgáiste go Cíos (MTR) a ceadaíodh ar fud na tíre tar éis an chloch mhíle 2,000-mharc a bhaint amach ó cuireadh tús leis an scéim. Mhol an tAire O’Brien d’aon duine atá i mbaol a dteach a chailleadh machnamh a dhéanamh ar an scéim agus dul i dteagmháil leis na tacaíochtaí eile rialtais agus leis an gcomhairle eile atá ar fáil.

Cuidíonn Morgáiste go Cíos le daoine atá i mbaol a dtithe a chailleadh mar gheall ar riaráistí morgáiste. Tá an 2,000 cás a cuireadh i gcrích go dtí seo (ó cuireadh tús leis an scéim in 2012) ag dul chun tairbhe do 5,910 duine (3,249 duine fásta agus 2,661 leanbh).

Chun tuilleadh eolais a fháil ar Mhorgáiste go Cíos agus chun a fháil amach an gcáilíonn tú

An 14 Eanáir 2022, seoladh an Straitéis Náisiúnta Tithíochta do Dhaoine faoi Mhíchumas 2022 - 2027.

Leagtar amach sa straitéis fís an Rialtais maidir le tithíocht agus tacaíochtaí gaolmhara a sholáthar do dhaoine faoi mhíchumas agus tá sí forbartha ag:

• An Roinn Tithíochta, Rialtais Áitiúil, agus Oidhreachta
• An Roinn Sláinte
• An Roinn Leanaí, Comhionannais, Míchumais, Lánpháirtíochta agus Óige.

Léigh tuilleadh faoin Straitéis nua Náisiúnta Tithíochta do Dhaoine faoi Mhíchumas

An 20 Nollaig 2021, seoladh an Chéad Phlean Forfheidhmithe Náisiúnta Tithíocht ar dTús 2022-2026. Tugann an clár ‘Tithíocht ar dTús’ stair chodlata garbh, nó úsáid fhadtéarmach ar chóiríochta éigeandála, agus a bhfuil riachtanais chasta acu, le teach dá saoil a bhfuil príomhthacaíochtaí sláinte agus sóisialta acu. Cuirfidh an Plean 1,319 tionóntacht nua a fhaigheann tacaíocht agus tacaí timfhillte ar fáil chun tionóntaí a choinneáil ina dtithe.

Léigh tuilleadh faoi Tithíocht ar dtús